Skip to content
Главная | Проценты по ипотеке налоговый вычет 2017

Проценты по ипотеке налоговый вычет 2017

Налоговый вычет с процентов по ипотеке подчиняется тем же правилам, что и основной вычет по ипотеке: Чтобы получить возмещение налога с уплаченных за кредит процентов, надо чтобы были соблюдены некоторые условия: Это указывается в кредитном договоре; приобретение или покупка жилья производятся на территории Российской Федерации.

Расходы на недвижимость за рубежом не компенсируются; сумма целевого кредита должна быть использована именно на указанные в кредитном договоре цели. Если выявится расходование кредитных средств на цели, не связанные с приобретением или постройкой жилья на территории России, возмещение выплачено не будет.

Основной вычет

Налоговый вычет по процентам также различается по срокам приобретения жилья: В первой группе основной налоговый вычет и вычет на уплаченные проценты предоставляется по одному и тому же объекту. Перенос суммы возмещения на другие квартиры или дома не разрешается. А вот собственники, взявшие ипотечный кредит после 1 января года, приобретают больше свободы действий: Например, ранее приобрели квартиру за счет собственных средств или взяли обычный, не ипотечный, кредит.

Стандартный вычет получили, а по процентам он не положен. Даже если вы оформили ипотеку давно, а о своём праве узнали только сейчас — вы сможете подать заявление с учетом всех взносов.

Налоговый вычет с процентов по ипотеке 2017

При расчете максимального размера вычета к расчету применяется база в 3 млн. Особое условие — на кредиты, оформленные до Если говорить о втором варианте, то для этого необходимо напрямую обращаться в налоговую инспекцию. Если с работодателем никаких проблем не возникнет, то рассмотрим алгоритм получения вычета через налоговую инспекцию: Сбор получателем вычета всей необходимой документации. Передача пакета необходимых документов непосредственно в налоговую инспекцию.

Удивительно, но факт! Правом на процентный вычет я никогда не пользовалась.

Стоит отметить, что подать документы можно также и с помощью почты России в виде заказного письма с описью. Проверка предоставленных документов налоговым органам. Согласно действующему законодательству срок рассмотрения не может превышать 3 месяцев. В том случае, если принимается положительное решение, то получатель получает свои средства в течение 1 месяца с момента получения уведомления о завершении проверки.

Для того чтобы иметь возможность получить вычет по ипотечному кредиту, необходимо получить справку из банковского учреждения о размере начислений самих процентов на весь срок самого обслуживания данной кредитной линии. Вернуть часть оплаченных процентов можно единоразово или получать выплаты каждый год.

База знаний

Это и есть налоговый вычет по процентам ипотеки. Оба способа являются одним составляющим имущественного налогового вычета. Это означает, что заемщик может существенно сэкономить при приобретении жилья в ипотеку, воспользовавшись обоими способами. Максимальная сумма, подлежащая возврату, составит тыс. Сначала необходимо оформить основной вычет, а затем по ипотечному проценту. Предоставить свою долю возмещения другому правообладателю владелец не может.

Право на оформление вычета в сумме начисленных процентов по кредиту имеется у каждого супруга.

Удивительно, но факт! Законодательство допускает получение налогового вычета по процентам ипотеки, если сделка была оформлена на территории РФ.

Это не зависит от того, на кого именно оформлены документы по оплате. Компенсация между супругами распределяется так: Если муж или жена уже оформляли возмещение по другому объекту собственности, другой член семьи может получить только половину вычета и по процентам, и по основному. Возмещение при страховке Имущественные вычеты на этом не заканчиваются.

Сколько можно вернуть?

В году Тамарина Э. Так как кредит не является целевым на покупку квартиры, Тамарина Э. Документы для оформления вычета по ипотечным процентам Для получения вычета по ипотечным процентам в дополнение к основным документам по сделке см.

Удивительно, но факт! В году купил другую квартиру стоимостью 3 р.

Справку можно получить в банке, в котором Вы оформляли ипотеку. В некоторых банках справку выдают сразу, а в некоторых через несколько дней после письменного запроса это лучше уточнить в своем банке. Иногда в налоговом органе могут также запросить платежные документы по оплате ипотечных процентов платежные поручения, выписку из банка, квитанции и т.

В этом случае можно либо предоставить документы если они в наличии , или сослаться на письмо ФНС России от Если я досрочно полностью погасил ипотеку - могу ли я продолжать возмещать уплаченные ранее проценты накопленные? Если я по первой ипотеке выплатил процентов меньше 3 млн. Или нужно выплатить 3 и более млн. Брал ипотеку в одном банке Примсоцбанк , сейчас она принадлежит другому банку Дельта Кредиту.

Что такое налоговый вычет по процентам по ипотеке. Законодательная база

Основной вычет тыс возмещал по договорам Примсоцбанка. Несколько раз гасил ипотеку частично досрочно. Поэтому график платежей изменился. Что нужно сделать для возмещения налога по процентам? На руках у меня и соответственно, в налоговой договора только с Примсоцбанком со старым, первоначальным графиком платежей.

Удивительно, но факт! Толстова Екатерина Николаевна приобрела однокомнатную квартиру в феврале года, уплатив за нее собственные средства и часть потребительского кредита.

Нужен новый график платежей с печатью Дельта Кредита? Какие еще документы нужны, доказывающие передачу ипотеки от Примсоцбанка к Дельта Кредиту?

Владимир - 21 февраля г. В отношении периодов возмещения затрат по покупке недвижимости Имущественный вычет по расходам на покупку жилой недвижимости, в отличие от социальных вычетов, не имеет срока давности и может быть заявлен в любое время, вне зависимости от того, сколько лет прошло с даты возникновения права на данную льготу.

Единственное ограничение — это количество лет, за которые можно получить возмещение. Для имущественного вычета данный срок равен 3 годам. То есть, если квартира приобретена, допустим, в году, при заявлении вычета в году возместить получится средства лишь за , , года.

К кому обращаться за имущественным вычетом по ипотеке?

При покупке квартиры в ипотеку данное правило не применяется, так как ежегодно в налоговой декларации по строке налогоплательщик указывает сумму уплаченных за год процентов по ипотеке, а по строке сумму вычета, перешедшую с прошлого года.

Таким образом, до тех пор, пока основной вычет не будет получен, процентный будет накапливаться и по окончании возмещения основного вычета можно будет заявить всю сумму процентов, уплаченных с момента возникновения права на вычет и до момента его заявления. В отношении документов, подтверждающих право на ипотечный вычет, необходимо отметить следующее, что при обращении в налоговый орган за подтверждение права на данную льготу налогоплательщик обязан предоставить полный пакет, документов, обосновывающих понесенные затраты и право собственности на приобретенный объект.

Удивительно, но факт! Очень полезные сведения получила о налоговых вычетах, спасибо большое.

К указанным документам в отношении уплаты ипотечных процентов относится кредитный договор, график погашения процентов, платежные документы. Указанные документы необходимо ежегодно представлять в налоговый орган при заявлении вычета. В отношении документального подтверждения уплаченных процентов по ипотеке Выписки банка об уплаченных процентах будет достаточно.

В отношении возможности возмещения ранее уплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки Досрочное погашение ипотеки не влияет на возврат ранее уплаченных процентов, и Вы вправе заявить их в любое время, вне зависимости от того, продолжается ли оплата ипотеки на момент заявления вычета.

В отношении возможности переноса остатка вычета по ипотечным процентам. К сожалению, Налоговым кодексом РФ не предусмотрена возможность переноса остатка вычета по процентам как в случае с основным имущественным вычетом на следующую недвижимость, купленную в кредит. Таким образом, если по одной квартире лимит по данному виду вычета исчерпан не был, перенести остаток на другую квартиру, также купленную в кредит, не получиться.

Какие документы, необходимо представить при переносе ипотеки из одного банка в другой.

При заявлении вычета по процентам в случае изменения стороны кредитного договора необходимо представить новый график платежей, документы, подтверждающие уплату процентов, а также, желательно, взять из банка справку, в которой будет указано, что в настоящий момент ипотека уплачивается в другом банке.



Читайте также

  • Сколько делаются документы на вступление в наследство
  • Имеют ли право банки передавать долги коллекторам после решения суда
  • Юридическая консультация по трудовым спорам хабаровск
  • Проценты по ипотеке при получении налогового вычета при покупке квартиры