Skip to content
Главная | Имущественный вычет при покупке земельного участка

Имущественный вычет при покупке земельного участка

Когда и в каком размере можно получить вычет?

В общую сумму затрат разрешается включать: Если речь идет о возмещении процентов по кредиту, максимальный размер составляет 3 миллиона рублей. Кредит должен иметь целевое назначение, чаще всего это ипотека.

Удивительно, но факт! Заработная плата у нее составляет 75 рублей.

Проценты возвращаются только после того, как были полностью выплачены заемщиком. Если кредит берется на строительство, то НДФЛ вернется после окончания всех работ и оформления прав собственности. Если дом с участком покупался полностью на заемные средства, то сумма, с которой можно получить преференцию, составит максимум 5 миллионов рублей. Вам может быть интересно: Обращаться в налоговые органы за указанным вычетом можно, только оформив в собственность приобретенный или вновь построенный на этом участке жилой дом.

Законодательное регулирование

Таким образом, Вы можете получить вычет на земельный участок в двух случаях: Вы купили земельный участок с расположенным на нем жилым домом; Вы купили земельный участок, построили на нем жилой дом и зарегистрировали его. На участки, купленные до года, максимальный размер возврата составляет тысяч рублей, то есть с 1 млн.

Удивительно, но факт! Следовательно, вам вернуть только тыс.

С земли приобретенной после 1 января года это ограничение увеличено вдвое — тысяч. Участок для строительства дома вы купили в году за 1,4 млн. Данная сумма больше 1 млн.

Территория

Вам полагается максимальный возврат: В году вы приобрели земельный участок за 1,6 млн. Налоговой базой будет полная стоимость, поскольку она менее 2 млн.: Заявляя о вычете, важно знать, что возврат будет производиться не ранее, чем за последний 3-х летний период.

Удивительно, но факт! Датой, являющейся основанием для рассуждений о наличии или отсутствии оного права является день, указанный как дата проведения регистрационной процедуры недвижимости.

Вы приобрели землю постройки коттеджа в г. Получить вычет решили в г. В оформил в личную собственность.

Налоговый вычет на землю

Всего им израсходовано тыс. Ему будет предоставлена льгота 2 млн.

Если стоимость приобретаемого дома с участком земли меньше 2 млн. На ней он построил частный дом, потратив тыс.

Удивительно, но факт! Таким образом, возможность получения вычета при покупке земельного участка напрямую зависит только от возможности получения вычета на расположенный построенный на этом участке жилой дом.

Дом и земля оформлена им в личную собственность. Оставшуюся сумму льготы он вправе получить на другое жилье.

Размер вычета

То есть, если сумма продажи участка равняется руб. Сумма расходов на приобретенный земельный участок может быть снижена за счет расходов, связанных с покупкой. Например, если приобретение составило 1 руб.

Удивительно, но факт! Существенных отличий в порядке заявления данная льгота не имеет, но необходимо учитывать ряд особенностей, характерных для данного НВ.

Но это невозможно сделать без правильно сданной декларации, подтверждающей сумму приобретения. Если сумма покупки и продажи полностью совпадают, то это должно быть указано в декларации, так как в данном случае ни о какой уплате налога не может быть и речи. Участок, приобретенный до Приобретение земельного участка с жилым домом предполагает следующие ограничения: Воспользоваться вычетом можно только в отношении земли и дома, приобретенных после Покупка должна быть оплачена только за счет собственных сил.

Условия получения льготы по расходам на покупку земли

В итоге он приобрел небольшой садовый участок и построил на нем дом, который пригоден для жилья, однако является дачным, поэтому в конкретную категорию жилых не входит. Получение по нему вычета не возможно, так как предполагается компенсация от государства лишь за жилой объект, эксплуатирующийся по назначению.

Удивительно, но факт! Если речь идет о возмещении процентов по кредиту, максимальный размер составляет 3 миллиона рублей.

Какие документы нужны для получения вычета Чтобы оформить получение имущественного вычета, необходимо заняться сбором и оформлением целого пакета важных документов, без предоставления которых вам не предоставят полагающиеся к возврату средства. Необходимые к подготовке официальные бумаги Итак, вот список: Вы можете ознакомиться с данными темами на нашем портале.

Удивительно, но факт! В случае, если собственность, пригодная для жилья, не возведена, и не прошла регистрацию государственного характера, получение средств за участок земли не предусматривается.

Пошаговые инструкции, образцы бланков, а также как избежать основных ошибок при заполнении декларации. Если кредит получен в период с По займам кредитам , полученным до г. Порядок получения имущественных вычетов Получить имущественные вычеты можно следующими способами п.



Читайте также

  • Увольнение директора в связи с ликвидацией предприятия