Skip to content
Главная | Форум стоит брать ипотеку или нет

Форум стоит брать ипотеку или нет

Договор, который вы подписываете, составлен так, что внесенные деньги фактически плата за работу этой самой риелторской фирмы, а не предоплата за покупку выбранной вами квартиры. Таким образом, деньги внесенные по предоплате в случае, если вы не купили квартиру не будут возвращены, так как это плата за работу риелтора.

Удивительно, но факт! Большая переплата по кредиту, если не гасить досрочно.

В чем же состоит работа риелтора: Агентство обещает показать определенное количество квартир по заданным вами параметрам, затем собрать документы для сделки. Квартиры вам действительно покажут. К примеру 10 шт. Вернуть предоплаченные деньги не удастся: Деньги все равно не вернут. Звоню - вежливый голос отвечает, что это риелтор: Ни каких секретных баз данных у риелторов не существует.

Естественно снимает трубку риелтор какого—то собственника-бедолаги, который надеется с ее помощью быстро и выгодно продать квартир.

Выясняется, встретиться риелтор готова только в рабочие дни с до в субботу и воскресенье ее величество не работает, позже она не может. Отпрашиваюсь на работе, еду через весь город по пробкам.

Удивительно, но факт! Страшно ли это на самом деле?

Приезжаю к указанному времени. Это основные проблемы которые могут возникнуть.

Читайте по теме

Что будет при потере дохода одним из членов семьи думаю не нужно объяснять. Оценивайте правильно все риски и оставляйте про запас сумму хотя бы на несколько месяцев платежей. Как погасить ипотеку досрочно? Конечно всю ипотеку досрочно не погасить, но частично снизить бремя вполне можно.

Удивительно, но факт! А так как этот застройщик у нас в городе считается самым крупным и именитым.

Это актуально и в году. Плавно подходим к главному вопросу. Выгодно ли брать ипотеку в году? Ставка составляет от 9 до Ниже ставка уже вряд ли будет, а вот опять вырасти может легко. Если планируете покупать квартиру в ипотеку, то ждать лучших времен нет смысла.

К тому же не так давно в СМИ появились новости о том что в ЦБ РФ хотят ужесточить требования к ипотечным заемщикам, повысить размер первоначального взноса.

Удивительно, но факт! Заемщик берет на себя долгосрочные финансовые обязательства по выплате регулярных платежей существенного размера.

Но всегда же хочется, больше и лучше, светлее чтоли. Да еще и дочь у меня родилась. В общем нужно было расширяться. Как раз мы с женой увидели по телевизору рекламу нового строящегося района.

Знаете, в проект я сразу влюбился.

Минусы ипотеки

Малые 4 — х этажные дома, с большими квартирами 3 — х комнатная 90 кв. Красиво — то да! Тут начались муки, думки походы в эту строительную компанию. А также встал вопрос — стоит ли брать ипотеку? Вот ту я и призадумался, уж район то больно хороший.

Как я САМОСТОЯТЕЛЬНО с помощью ИПОТЕКИ покупал квартиру

В строительной компании нам сказали, что района этого еще нет, и что дома построятся только через год. Однако цена на этапе строительства была ниже рыночной. А так как этот застройщик у нас в городе считается самым крупным и именитым.

А период, в течение которого происходит оформление кредита, как правило, не длится больше месяцев.

Удивительно, но факт! Но пришлось опять оформить ипотеку, так как не хватило тыс.

Заселиться в квартиру можно сразу после оформления сделки. При оформлении ипотеки можно воспользоваться одной из государственных социальных программ, если на то есть основания. Например, можно получить субсидию или средства материнского капитала, с помощью которых будет погашена часть долга. Взяв квартиру в ипотеку можно получить налоговый вычет. Даже потеряв работу можно обратиться в банк с заявлением об отсрочке выплат. Процентная ставка ниже, чем по потребительскому кредиту.

Если ставка по кредиту невысока, доход позволяет и тем более есть возможность получить субсидию, не стоит бояться брать жилье в ипотеку. Да, имея ипотечную ссуду, вам ежемесячно придется вносить платежи в банк, но взамен вы получите собственное жилье. Когда не стоит брать ипотеку Прежде чем решиться на такой ответственный шаг, стоит хорошо подумать.

Удивительно, но факт! Индикаторы рынка Не стоит принимать поспешное решение и подавать заявку на ипотеку, если ситуация на валютном рынке не стабильна.

Возможно, именно сейчас тот период, когда лучше повременить с оформлением ипотечного кредита. Индикаторы рынка Не стоит принимать поспешное решение и подавать заявку на ипотеку, если ситуация на валютном рынке не стабильна.

Если курс доллара к рублю стремительно растет, значит банки могут повысить ставки по кредитам.

Поиск по нашему блогу

В экономически-кризисные времена нередки были случаи, когда заемщики подавали заявку под один процент, а к моменту ее одобрения банк устанавливал повышенную ставку. Выхода не было, покупать жилье за несколько миллионов рублей возможности нет, поэтому многие решились взять ипотеку на менее выгодных для себя условиях.

Пока ипотека не выплачена, заемщик не имеет право продать, обменять, завещать или как-либо иначе распорядиться своей недвижимостью без согласия банка. Жесткие требования к заемщику.

Кредитная организация предъявляет жесткие требования, регламентирующие необходимость стабильного дохода, стажа работы, возраст заемщика и многое другое. Такие строгие критерии делают ипотеку малодоступной пенсионерам, студентам, а также молодым семьям. Таким образом, плюсы и минусы ипотеки следует тщательно анализировать для каждого конкретного случая.

Будет дешевле

Тинькофф Ипотека — одна заявка в несколько банков онлайн! Этим вопросом задается сегодня огромное количество российских граждан. Следует понимать, что каждый случай индивидуален. Однако можно провести небольшое сравнение этих вариантов по нескольким критериям. При ипотеке право собственности на недвижимость сразу после оформления договора переходит заемщику.

При аренде же квартира вне зависимости от срока проживания не принадлежит жильцам.



Читайте также

  • Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку документы в налоговую
  • Интеллектуальная собственность особенности защиты прав интеллектуальной собственности