Skip to content
Главная | Документы на квартиру под ипотеку сбербанка

Документы на квартиру под ипотеку сбербанка

Но есть и минусы.

Дополнительные документы

Минусы покупки квартиры через ипотеку Сбербанка: Обязательный стаж 6 месяцев на последнем месте Отсутствие отлагательных условий, которые позволяют приобрести квартиру после их устранения. Нет индивидуального подхода к клиенту и его особенностям. Очень придирчивы к документам. Требования к заемщику Основное требование к вам в Банке — это ваша платежеспособность, которую вы подтверждаете справкой лишь в том случае, если не получаете зарплату в Сбербанке.

Удивительно, но факт! Заказать техпаспорт квартиры можно в БТИ.

Также, для увеличения одобренной Банком суммы, вы можете привлекать Созаемщиков до 3-х человек , их доход будет учитываться. Достаточно прийти с паспортом в МФЦ или в Регпалату, оплатить госпошлину в размере руб. Выписка готовится в течение 5 рабочих дней.

Удивительно, но факт! Менеджер будет сопровождать клиента на таких этапах, как:

Справки от продающей стороны из психоневрологического и наркологического диспансера Справка из психоневрологического и наркологического диспансера не является обязательным документом. Банки ее могут затребовать, если появляется хоть малейшее подозрение в адекватности продающей стороны. Справка оформляется после оплаты около руб.

Удивительно, но факт! То есть происходит оформление продажи квартиры или иного жилого помещения.

Для уточнения информации можно обратиться по телефону Контактного центра 8 55 Список основные документов без подтверждения трудовой занятости и доходов: Паспорт РФ с информацией о регистрации; Документ, подтверждающий личность военный билет, водительские права, загранпаспорт. При подтверждении трудовой занятости: На квартиру в новостройке Перечень документов для ипотеки на квартиру в строящемся здании в году выглядит так: На возведение дома В Сбербанке можно оформить ипотеку под строительство частного дома.

Удивительно, но факт! В этом случае ему придется возвращать средства покупателю из своего кармана.

Этим может заниматься клиент самостоятельно или нанятые им специалисты строительная организация, физическое лицо. В зависимости от этого отличаются необходимые для ипотеки в Сбербанке документы на дом.

Удивительно, но факт! При первом обращении уточните все непонятные для вас вопросы, попросите менеджера произвести приблизительный расчет ежемесячного платежа для оценки своей платежеспособности.

Подготовить документы, необходимые для продажи, нужно заранее, так как это поможет значительно сократить скорость сделки и даже может повлиять на окончательное решение потенциального покупателя. Особенно это важно в том случае, если покупатель вынужден воспользоваться услугами ипотечного кредитования. Документы, необходимые продавцу Продавцы квартиры, которые хотят выйти на рынок со своим предложением, должны знать, какие документы им необходимо собрать в первую очередь.

Основные моменты ипотечного кредитования

При этом не стоит забывать и о документах, которые не являются основными, однако их отсутствие может сыграть злую шутку. Таким образом, если вы собрались продавать квартиру, следует помнить, что продавцам надо собрать документы, перечисленные ниже.

Удивительно, но факт! Дата погашения, должна приходиться только на рабочий день.

Основной пакет В его состав входят: Образец выписки из домовой книги Дополнительные документы Могут понадобиться в тех случаях, если покупатель пользуется ипотекой, или одним из участников сделки является попечительский орган: Образец выписки из ЕГРП об отсутствии обременений Начиная собирать документы заранее, стоит помнить о том, что некоторые из них действительны не более месяца, и заказывать их надо непосредственно перед сделкой.

Также надо знать, что за отдельную плату документы можно получить в срочном порядке, что особенно важно в случаях с ипотечным кредитованием, когда сроки продажи и без того затягиваются.

Последовательность реализации квартиры по ипотеке

Только после того, как документы собраны, они передаются в банк на одобрение. Сведения в архивной выписке должны быть со дня когда была приобретена квартира и по сегодняшний. Иногда банки просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи.

Рекомендуем к прочтению! пример отказа от исковых требований

Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры? Выписка из лицевого счета; Выписка из лицевого счета квартиры показывает покупателю, что нет долгов по коммунальным платежам.

Пакет документов для ипотеки

Она берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела. Справка об отсутствии задолженности за домофон, интернет, кабельное телевидение и т.

Удивительно, но факт! Видео порядок получения ипотечного кредита:

Расторгнутые договора обычно доказывают, что задолженности по ним нет. Справка об отсутствии задолженности за домофон берется в офисе той компании, которая его установила. Технический паспорт на квартиру; В техническом паспорте показаны технические характеристики квартиры и ее графический план. Он может понадобится покупателям и банку, чтобы убедиться, что в квартире нет неузаконенной перепланировки.

Требования банка к заемщику

Первый взнос является обязательным, поэтому для подтверждения его наличия вам понадобится один из предложенных документов: В расписке указываются паспортные данные продавца, сумма залога, дата. Нотариальное заверение не требуется. Разрешительные документы от центра опеки на передачу недвижимости в обеспечение, если один из участников сделки не достиг совершеннолетнего возраста.

Передача недвижимости в обеспечение — достаточно трудоемкий и долгий этап сделки, поэтому на время процедуры передачи обеспечения банк может затребовать другой предмет залога. В зависимости от предмета обеспечения, формируется следующий перечень:



Читайте также

  • Как правильно написать причину развода в заявление о расторжении брака
  • Консультации юриста по наследственным вопросам бесплатно
  • Аренда земельного участка у снт